Stambyte och ny rördragning i badrum i Stadshagen

Projektet omfattade ett komplett stambyte och ny rördragning i ett badrum i Stadshagen i Stockholm. Arbetet utfördes åt en bostadsrättshavare i samråd med föreningens fastighetsförvaltare, och genomfördes i början av 2026. Uppdraget löste återkommande driftstörningar och risk för läckage i en äldre gjutjärnsstam samt föråldrade vattenledningar.

Så genomfördes arbetet

Uppdraget inleddes med en förbesiktning där befintliga stammar och installationer dokumenterades. Badrummet mättes upp, fukt kontrollerades och avloppsledningen filmades från golvbrunn mot vertikalstam för att säkerställa rätt metodval. Boende och grannar aviserades och vattnet stängdes av i planerade fönster. Skydd och dammsluss monterades i hall och badrum, gångstråk täcktes och undertrycksventilation användes för att minimera damm.

Demonteringen genomfördes skonsamt. Inredning och porslin togs ner, ytskikt plockades bort och golvet bilades upp för att frilägga anslutningar. Den äldre gjutjärnsstammen kapades kontrollerat och avlägsnades i sektioner. Nya avloppsledningar i PP installerades med muffade skarvar och rätt fall mot ny golvbrunn. Genomföringar brand- och ljudtätades med godkända system, och schaktet isolerades enligt husets standard. Den nya golvbrunnen placerades och fixerades i bjälklaget med korrekt inbyggnadshöjd för att möjliggöra säkert fall och framtida service.

Vatteninstallationerna ersattes med rör-i-rör i PEX till dusch, tvättställ, wc och eventuell tvättmaskin. Ett fördelarskåp monterades i vägg med droppskydd och tydliga märkningar. Kulventiler installerades för avstängning och backventil placerades enligt praxis. Rör drogs dolt i vägg där det var möjligt och i diskreta kanaler där konstruktionen krävde synliga lösningar. All rördragning dimensionerades efter flödesbehovet och fixerades med vibrationsdämpade klammer.

Efter installation genomfördes provtryckning av tappvattenledningarna och täthetsprov av avloppssystemet. Egenkontroller och fotodokumentation upprättades, och en oberoende besiktningsman deltog vid slutprovning. När samtliga tryck- och täthetsprov hade godkänts återställdes badrummet. Bjälklaget förberedes, fallspackling utfördes mot golvbrunn och ytor primades. Tätskikt i foliesystem monterades med manschetter och förkläde mot brunnsfläns. Därefter sattes klinker på golv och kakel på väggar, med fog och silikon i våtzoner. Inredning och blandare monterades tillbaka med korrekt väggbrickor och täta anslutningar mot tätskiktet.

Arbetet bedrevs under fem veckor inklusive torktider och kontroller. Logistiken planlades så att störningar för boende minimerades. Provisorisk vattenförsörjning ställdes till förfogande under kritiska moment och städning utfördes löpande. Slutbesiktningen i april 2026 godkändes. Badrummet fick moderna stammar och rördragningar som gav bättre flöde, lägre ljudnivå och klart minskad läckagerisk. Installationen gav även en renare layout med lättåtkomligt fördelarskåp och tydliga avstängningar. Kunden rapporterade att lukter och gurgel hade upphört och att driften kändes stabil direkt efter idrifttagning.

Projektet uppfyllde gällande branschregler för våtrum och installerade produkter följde tillverkares anvisningar. Samordning med föreningens stamlinje genomfördes i nära dialog med fastighetsskötare, och alla genomföringar i schakt och bjälklag brandtätades enligt krav. Dokumentation, drift- och skötselinstruktioner överlämnades vid avslut, tillsammans med relationsskiss på rördragningen för framtida service.